成立物业公司主要分为两个环节，一个是注册营业执照，另一个申报资质，那么，上海成立物业公司需要资质和手续有哪些呢，接下来，上海宝园财务为您整理介绍：

一、上海成立物业公司需要哪些手续

1、办理企业名称预先核准。填写名称(变更)预先核准申请书，同时准备相关材料，向所属工商机关递交名称(变更)预先核准申请书及其相关材料。

2、领取名称预先核准通知书，同时领取登记申请书等有关表格;经营范围如果涉及前置许可，需办理相关审批手续;

3、递交申请材料，领取准予设立登记通知书或登记受理通知书;

4、到工商局领取营业执照。此外，在领取营业执照后，一般还需要办理刻章等后续手续。

新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请。

二、上海物业公司需要哪些资质

1、营业执照：营业执照是注册物业公司必备的资质，有了营业执照就代表企业取得经营权，代表该企业是合法机构;

2、开户许可证：开户许可证是由银行办理的证件，以便进行资金往来，开户后，银行会向企业颁发开户许可证;

3、物业资质证书：是由住房城乡建设部门审批的证书，分为三个等级。

三、上海物业公司资质新办基本要求

1、注册资本人民币50万元以上

2、物业管理专业人员以及工随祝伐程、管理、经济等相关专业类薪牺的技术人员及专职管理不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人

具有相应专业中级以上职称

3、物业管理专业人员根据国家有关规定并取得职业资格证书的

4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统英联

5、有委托的物业管理项目

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